Immobilienbewertung
Niveau
1. Zyklus Master
Lernergebnisse der Lehrveranstaltungen/des Moduls
Die TeilnehmerInnen sind in der Lage:
• Zusammenhänge in den Bewertungsverfahren und den unterschiedlichen Immobilienarten zu erkennen
• die Systematik der Immobilienbewertung zu verstehen
• nationale Bewertungsverfahren zu beschreiben, diese anzuwenden und kritisch zu analysieren
• spezifische Herangehensweisen bzw. Besonderheiten bei unterschiedlichen Immobilienarten zu analysieren
• eigenständige Bewertung von unterschiedlichen Immobilienarten durchzuführen
• Nachhaltigkeitsaspekte wie Energieeffizienz, Umweltverträglichkeit und soziale Verantwortung in die Bewertung von Immobilien einfließen zu lassen und deren Einfluss auf den Marktwert zu beurteilen
• KI-gestützte Bewertungsmodelle zu implementieren und zu überwachen, um präzise und effiziente Immobilienbewertungen durchzuführen
• Zusammenhänge in den Bewertungsverfahren und den unterschiedlichen Immobilienarten zu erkennen
• die Systematik der Immobilienbewertung zu verstehen
• nationale Bewertungsverfahren zu beschreiben, diese anzuwenden und kritisch zu analysieren
• spezifische Herangehensweisen bzw. Besonderheiten bei unterschiedlichen Immobilienarten zu analysieren
• eigenständige Bewertung von unterschiedlichen Immobilienarten durchzuführen
• Nachhaltigkeitsaspekte wie Energieeffizienz, Umweltverträglichkeit und soziale Verantwortung in die Bewertung von Immobilien einfließen zu lassen und deren Einfluss auf den Marktwert zu beurteilen
• KI-gestützte Bewertungsmodelle zu implementieren und zu überwachen, um präzise und effiziente Immobilienbewertungen durchzuführen
Voraussetzungen der Lehrveranstaltung
keine
Lehrinhalte
• Grundlagen der Immobilienbewertung
• Ablauf und Einflussgrößen von standardisierten Bewertungsverfahren (Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, DCF Verfahren, Residualwertverfahren)
• Einführung in Bewertung von Rechten und Lasten
• Vertiefungen und Spezifika der nationalen Bewertungsverfahren
• Vertiefungen und Spezifika der Immobilienbewertung nach unterschiedlichen Immobilienarten
• Nachhaltigkeitsfaktoren in der Immobilienbewertung
• Automatisierung von Bewertungsprozessen durch KI-gestützte Systeme
• Ablauf und Einflussgrößen von standardisierten Bewertungsverfahren (Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, DCF Verfahren, Residualwertverfahren)
• Einführung in Bewertung von Rechten und Lasten
• Vertiefungen und Spezifika der nationalen Bewertungsverfahren
• Vertiefungen und Spezifika der Immobilienbewertung nach unterschiedlichen Immobilienarten
• Nachhaltigkeitsfaktoren in der Immobilienbewertung
• Automatisierung von Bewertungsprozessen durch KI-gestützte Systeme
Empfohlene Fachliteratur
• Kranewitter, H., 2017. Liegenschaftsbewertung
• Seiser, F., F. Kainz, F., 2011. Der Wert von Immobilien
• Bienert, S. und M. Funk, M., et al., 2020. Immobilienbewertung Österreich
• Kleiber, W., 2016. Verkehrswertermittlung von Grundstücken
• Sachverständige: offizielles Organ des Hauptverbandes der Allgemein Beeideten und Gerichtlich Zertifizierten Sachverständigen Österreichs
• TEGoVA 2016. European Valuation Standards EVS 2016, TEGoVA
• Seiser, F., F. Kainz, F., 2011. Der Wert von Immobilien
• Bienert, S. und M. Funk, M., et al., 2020. Immobilienbewertung Österreich
• Kleiber, W., 2016. Verkehrswertermittlung von Grundstücken
• Sachverständige: offizielles Organ des Hauptverbandes der Allgemein Beeideten und Gerichtlich Zertifizierten Sachverständigen Österreichs
• TEGoVA 2016. European Valuation Standards EVS 2016, TEGoVA
Bewertungsmethoden und -Kriterien
Portfolioarbeit
Unterrichtssprache
Deutsch
Anzahl der zugewiesenen ECTS-Credits
6
E-Learning Anteil in %
35
Semesterwochenstunden (SWS)
3.0
Geplante Lehr- und Lernmethode
ILV (Blended Learning, Inverted Classroom)
Semester/Trisemester, In dem die Lehrveranstaltung/Das Modul Angeboten wird
3
Name des/der Vortragenden
n.N.
Studienjahr
Kennzahl der Lehrveranstaltung/des Moduls
13_IMB
Art der Lehrveranstaltung/des Moduls
Integrierte Lehrveranstaltung
Art der Lehrveranstaltung
Pflichtfach
Praktikum/Praktika
nicht zutreffend