Unser berufsbegleitender Masterstudiengang Facility- & Immobilienwirtschaft bietet die Chance, in Planung und Management zu wachsen oder ein eigenes Start-Up zu gründen. Entwickeln Sie innovative, nachhaltige Lösungen!
Facility- & Immobilienmanagement
Masterstudiengang
Überblick
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Niveau der Qualifikation:
Stufe 2, Master -
Kosten:
Euro 363,36* (zzgl. ÖH-Beitrag) pro Semester -
Akademischer Grad:
Master of Arts in Business (MA) -
Organisationsform:
Berufsbegleitend -
Unterrichtssprache:
80% Deutsch, 20% Englisch -
Berufsfreundlich:
E-Learning min. 30 % online -
Auslandssemester:
Betreute Studienreise im 4. Semester** -
Zugangsvoraussetzungen:
Allgemeine Zugangsvoraussetzungen -
Studienplätze pro Jahr:
25
Profil des Studiengangs
Erweitern Sie Ihre Kompetenzen im strategischen Immobilienmanagement. Vertiefen Sie Ihr Wissen in Wirtschafts- und Sozialwissenschaften, Kommunikation sowie Bau- und Architektur. Studienzeiten am Freitag und Samstag ermöglichen eine flexible Gestaltung, die Studium, Beruf und Familienleben optimal vereint.
Der Masterstudiengang bietet eine umfassende Vertiefung im Immobilienmanagement. Die Studierenden entwickeln mit interdisziplinären Ansätzen innovative Lösungen für komplexe Herausforderungen. Sie lernen, komplexe Portfolios zu bewerten, strategisches Management umzusetzen, effektiv zu kommunizieren und KI-gestützte Datenanalysen durchzuführen. Wahlpflichtfächer ermöglichen eine individuelle Spezialisierung. Die Masterarbeit leistet einen Beitrag zur wissenschaftlichen Forschung und hat einen hohen Praxisbezug. Regelmäßige Kamingespräche und Projektarbeiten fördern die berufliche Vernetzung. Die Absolventinnen und Absolventen erweitern ihre Basiskompetenzen und entwickeln einen ganzheitlichen Blick auf das strategische Immobilienmanagement, der sie für Führungspositionen und eigene Start-ups qualifiziert.
Studienschwerpunkte
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35 %
technologisches Wissen im Immobilienbereich
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35 %
strategische Kompetenzen & Management
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30 %
Kommunikation, Praxis- & Forschungstransfer
Was Sie lernen werden
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strategische Entwicklung & Management von Immobilien und Dienstleistungen
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Analysen und Bewertungen von Immobilienportfolios
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Management von komplexen Immobilienprojekten
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strategische Kommunikation mit verschiedenen Stakeholdern
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Analyse von Nachhaltigkeit & Entwicklung von Zielen in Immobilien Assetklassen
Gefragte Berufsfelder
- Immobilienentwicklung & -projektmanagement
- Immobilienvermittlung & -verwertung
- Immobilienportfoliomanagement & -controlling
- Strategisches Management & Optimierung des Gebäudebetriebes
- Corporate & Public Real Estate Management
- Liegenschaftsbewertung
- Energie-, Umwelt- & Nachhaltigkeitsmanagement
Karriere
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EUR 50.500 (Österreich) / 48.000 (Deutschland) Durschnittsgehalt
für Facility Manager:innen in Österreich 2024 (laut Kununu)
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EUR 45.500 (Österreich) / 41.100 (Deutschland) Durschnittsgehalt
für Hausverwalter:innen in Österreich 2024 (laut Kununu)
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+ 6,2 % Wachstum
am weltweiten Markt im Facility Management 2023 (laut PWC, RealFM, Builtworld)
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Maßgeblicher Geschäftserfolg
durch effektives Facility Management (laut PWC, RealFM, Builtworld)
Der Weg zum Master-Abschluss
Der Masterstudiengang Facility & Immobilienmanagement betont strategisches Management und interdisziplinäres Networking. Das Curriculum umfasst Immobilienwirtschaft, Facility Management und strategisches Management. In späteren Semestern werden Immobilienentwicklung, Datenanalyse und Kommunikation vertieft. Wahlpflichtfächer und die Masterarbeit bieten Spezialisierungsmöglichkeiten.
Besonderheiten:
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strategische Vertiefung im Immobilienbereich mit langjähriger internationaler Expertise
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großes Netzwerk & Unternehmenskontakte
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persönliche Betreuung durch Lehrende und das Studiengangsteam
Anerkennung von Vorkenntnissen
Studierende haben die Möglichkeit, sich vor dem jeweiligen Semesterstart Lehrveranstaltungen durch bereits vorab erworbene Kompetenzen anrechnen zu lassen.
Die Anrechnung erfolgt über einen Antrag direkt bei der Studiengangsleitung.
Studiengangsleitung
Asc. Prof. (FH) Dipl.-Ing. Christian Huber
Studiengangsleiter Bachelor Energie- & Nachhaltigkeitsmanagement, Facility Management & Immobilienwirtschaft / Master Energie- & Nachhaltigkeitsmanagement, Facility- & Immobilienmanagement / Institut für Sustain & Estate
Curriculum
Praxistransfer
Datenanalyse & Empirische Methoden
- Semester 2
- 5 ECTS
Empirische Methoden & Wissenschaftliches Arbeiten • Forschungspraxis und faktenbasierte Entscheidungen • qualitative und quantitative Methoden, Forschungsdesign und Formen der Datenerhebung (z.B. Interview, Fragebogen, Beobachtung, Feld- und Laborstudie, Experiment, Simulation) • Grundlagen Exposé für die Masterarbeit Datenanalyse • univariaten und multivariaten Datenanalyse • prädiktive statistische Datenanalyse (Machine Learning) und Methodik der Inferenzstatistik • Wahrscheinlichkeitstheorie, Informationstheorie, Bayes-Theorem • System Dynamics & Agend Based Modelling • Anwendung von Methoden der Datenanalyse • Darstellung und Visualisierung von Daten
DetailsPraxisprojekt
- Semester 3
- 5 ECTS
Die Studierenden haben eigenständig in Kleingruppen ein Projekt im Ausmaß von 5 ECTS = 125 h durchzuführen. Die Basis dafür ist eine vorgegebene Zielsetzung. Planung, Koordination, Budgetierung, Kontrolle, Kommunikation und Berichterstattung sowie Lösungsfindung liegen in der Hand der Studierenden. Die Rolle der Lehrveranstaltungsleitung fokussiert auf das Coaching der Studierenden.
DetailsPraxis- & Forschungstransfer
- Semester 4
- 3 ECTS
Beispiele und Lösungsansätze aus der Praxis und Forschung werden im Rahmen von Vorträgen von FachexpertInnen sowie gegebenenfalls Exkursionen zu Unternehmen und Forschungseinrichtungen vorgestellt. Die Studierenden analysieren und reflektieren den vorgestellten Input. Erkenntnisse aus der Forschung transferieren die Studierenden beispielhaft für konkrete Praxisanwendungen. Für Problemstellungen aus der Praxis werden Methoden zur Forschung erörtert.
DetailsMasterarbeit & Kolloquium
- Semester 4
- 24 ECTS
Die Studierenden haben eigenständig eine Masterarbeit im Umfang von 20 ECTS = 500 h zu bearbeiten. Regelmäßige Besprechungstermine zum jeweiligen Stand und Fortgang der Masterarbeit mit der begleitenden wissenschaftlichen Betreuung dienen der Unterstützung. Im Rahmen eines Kolloquium mit dem Umfang von 2 ECTS = 50h werden folgende Lehrinhalte behandelt: • selbständige Auf- und Ausarbeitung eines interdisziplinär ausgerichteten Fachthemas • Auffinden und Begründung der Methodik • inhaltliche und organisatorische Hilfen zur Erstellung der Masterarbeit • wissenschaftliche Arbeiten präsentieren und verteidigen • Diskussionen über wissenschaftliche Arbeiten führen • Informationen zur kommissionellen Masterprüfung Die Vorbereitung auf die kommissionelle Abschlussprüfung ist mit 2 ECTS = 50h inkludiert.
DetailsSocial Skills & Internationale Kompetenz
International Facility Management & Real Estate Development - Project (E)
- Semester 3
- 5 ECTS
Eine geblockte Kompaktwochen in Kleingruppen mit internationalen Studierenden: • Einführung, Vertiefung, Hintergrund und Beispiele im Themenkomplex des Projekts im Rahmen einer Konferenz oder Einführungsveranstaltung • Recherche und Analyse von Rahmenbedingungen und Möglichkeiten • Erarbeitung und Visualisierung von Ideen und Konzepten • Präsentation der Ergebnisse vor Stakeholdern und/oder FachexpertInnen
DetailsInternational Facility Management & Real Estate Development - Practice, Research & Study Trip
- Semester 4
- 3 ECTS
Die Studierenden haben eine begleitete Studienreise / Auslandsreise mit Fachprogramm zu absolvieren. Im Rahmen der Studienreise / Auslandsreise werden folgende Inhalte vermittelt: • Einführung und Vertiefung zu internationalen Best - & Real Case Projekten aus der Facility & Immobilienmanagementpraxis wie auch Studien aus Forschungen • Aktuelle Themen der Forschung und Entwicklung durch Teilnahme an internationaler Fachkonferenz • Recherche und Analyse von internationalen Best Case Projekten für Facility & Immobilienmanagement • Besuch von internationalen Best Case Projekten für Facility & Immobilienmanagement • Anwendung interkultureller Kompetenzen und Aufzeigen von Besonderheiten und Herausforderungen interkultureller Projekte für Facility & Immobilienmanagement
DetailsTechnologie
Kompendium Facility Management
- Semester 1
- 5 ECTS
Facility Management • Definitionen und internationale Sichtweisen • Prozesse & Qualitätsmanagement • NutzerInnen-/ KundInnenzufriedenheit • Benchmarking • Computer Aided Facility Management Grundlagen rechtlicher Zusammenhänge im Facility Management(Rechte und Normen) • Ausschreibungen von Dienstleistungen • Leistungsverzeichnisse: Service Level Agreements & Key Performance Indicators • Betreiberverantwortung und Gebäudebetrieb Technisches Gebäudemanagement • Behaglichkeitskriterien • Instandhaltungsstrategien • Energiemanagement/ Contracting • Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Beförderungs-, Elekto- und Sanitärtechnik Infrastrukturelles Gebäudemanagement • Reinigungsmanagement • Umzugsmanagement inkl. Flächenmanagement
DetailsBaumanagement
- Semester 1
- 5 ECTS
• Projektorganisation und Leistungsbilder • Kosten-, Termin- und Qualitätsplanung • Planungsphasen und -inhalte • Vertragswesen und Claim Management • Baumängel und Bauschäden • Werkzeuge des Projektmanagements bzw. Objektplanung (BIM)
DetailsImmobilienentwicklung
- Semester 2
- 5 ECTS
• Akteure und Rahmenbedingungen in der Immobilienprojektentwicklung, Stakeholderanalysen • Anwendungsorientierte Übungen zu Standortanalyse & Baurechtliche Ausnutzung • Anwendungsorientierte Übungen zu Gebäudestruktur, Flächeneffizienz & Flächenoptimierung • Wirtschaftlichkeitsanalysen in der Immobilienprojektentwicklung und Risikoanalysen • Bearbeitung einer umfassenden praxisorientierten Aufgabe • Ausgewählte Spezialthemen in Abhängigkeit des jeweiligen Praxisprojekts
DetailsSicherheitsmanagement (WP)*
- Semester 2
- 5 ECTS
• Arbeits- und Gesundheitsschutz o Arbeitsplatzgestaltung und Evaluierung o Gefährliche Arbeitsstoffe o Rechte und Pflichten ArbeitnehmerIn und ArbeitgeberIn o Aufgaben (Fokus Sicherheit) von Präventivdiensten, Sicherheitsvertrauenspersonen und Betriebsrat • Brandschutz • Perimeter-Sicherheit und Einbruchschutz • Risikoanalysen und Business Continuity Management • Objektsicherheitsprüfung • Sicherheitskonzepte
DetailsMobilitätsmanagement (WP)*
- Semester 2
- 5 ECTS
• gesellschaftliche Aspekte der Mobilität • Infrastruktur für nachhaltige Mobilität • wirtschaftliche und strategische Umsetzung • Analyse von internationalen und nationalen Mobilitätsprojekte • beispielhafte Erstellung nachhaltiger Mobilitätskonzepte
DetailsNachhaltige Gebäudezertifizierung (WP)*
- Semester 3
- 5 ECTS
• Anforderungen an ein nachhaltiges Gebäude im Planungs- und Bauprozess sowie im Betrieb • Lebenszyklusanalysen • nationale und internationale Zertifizierungssysteme • ökologische, ökonomische und soziokulturelle Nachhaltigkeitskriterien im Bezug auf Gebäude (z.B. Flexibilität und Umnutzungsfähigkeit)
DetailsEnergie- & Gebäudesimulation (WP)*
- Semester 3
- 5 ECTS
• Anforderungen der Gebäudetechnik bei Gebäudeclustern und Sonderimmobilien • vernetzte Gebäudetechnik • Grundlagen der thermischen und energetischen Gebäude- und Gebäudetechniksimulation • Simulationssoftware • Vergleich statische und dynamische Betrachtung
DetailsWirtschaft und Management
Strategic Business Management & HRM (E)
- Semester 1
- 5 ECTS
• Strategisches Business Management o strategische Pyramide (Mission, Vision & Leitbild, Ziele, Strategien) o strategische Modelle, Entscheidungstheorien und Wettbewerbsstrategien o Tools strategischer Analysen & Planungen (z.B. SWOT, Portfolioanalysen) • Human Ressource Management o Aufgaben der Personalarbeit und Personalplanung o Personalkosten inkl. Kennzahlen, Gehaltsaufbau, Beteiligungsmodelle, Entgeltformen o Personalbeurteilung, Motivationstheorien und Personalentwicklung o Führungstheorien o Corporate Social Responsibility (CSR) am Arbeitsplatz
DetailsProjektmanagement
- Semester 1
- 5 ECTS
• Aufgaben, Werkzeuge und Methoden des Projektmanagements • Organisation: Aufbau-, Ablauf- und Projektorganisation • Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement • Ressourcenmanagement • Kommunikation und Integration • Risikomanagement
DetailsKompendium Immobilienwirtschaft
- Semester 1
- 5 ECTS
• Liegenschaftsanalyse (relevante Unterlagen zur Liegenschaft) u.a.: o Grundbuch und Kataster o Flächenwidmungspläne, Einreichpläne und Bebauungsbestimmungen o Flächendefinitionen • Basiswissen Finanzmathematik und Immobilienkennzahlen • Bautechnische Grundlagen (Baumaterialien und Konstruktionen) • Basiswissen hinsichtlich MRG und WEG • Grundlagen der Immobilienbewertung • Grundlagen der Projektentwicklung • Grundlagen des Gebäudemanagements
DetailsRegional- & Immobilienökonomie
- Semester 1
- 5 ECTS
Grundsätze der Regionalökonomie • Einführung in die theoretischen Ansätze zum Wachstum von Regionen • Grundsätze der Standortwahl sowie Stadt- und Regionalentwicklung • Ziele und Instrumente der Österreichischen und der Europäischen Regionalpolitik • Vertiefung in die immobilienwirtschaftlichen Aspekte der Regionalökonomie Anwendung räumlicher Informationen in der Regionalökonomie • Einführung in die Verfahren zur Analyse regionalökonomischer Zusammenhänge • Einführung in die Empirie und Besonderheiten räumlicher Daten, räumliche Ökonometrie Grundsätze der Immobilienökonomie • Grundlagen und Vertiefung Immobilienökonomie • Volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienmärkte • Makroökonomie, Mikroökonomie und Immobilienmärkte • Portfoliotheorie in der Immobilienwirtschaft • Demografische Entwicklung und die Bedeutung in der Immobilienwirtschaft • Preisblasen in der Immobilienwirtschaft
DetailsImmobilienbewertung
- Semester 2
- 5 ECTS
• Vertiefungen und Spezifika der nationalen Bewertungsverfahren • Vertiefungen und Spezifika der Immobilienbewertung nach unterschiedlichen Immobilienarten • Bewertung von Rechten und Lasten • internationale Bewertungsverfahren • nicht Standardisierte Verfahren (bspw. Hedonic Pricing, Monte Carlo Simulation in der Bewertung, etc.)
DetailsInvestment & Risk Management (E)
- Semester 2
- 5 ECTS
• Investitionsrechnung und Life Cycle Costing (Dynamische und moderne Ansätze) • Kreditfinanzierung (Darlehen, Anleihe) • Beteiligungsfinanzierung (Aktien) • Finanzinstitutionen • Derivate • Marktrisiko und Management • Verhaltensökonomie • Finanzierung und Bewertung von Infrastruktur und Immobilien
DetailsAsset- & Portfoliomanagement (WP)*
- Semester 2
- 5 ECTS
• Leistungsbilder und Anforderungen, Berufsbilder • Kapitalmarkttheorien und Objekte als Asset-Klasse • Performancemessung • Due Diligence Prozess • Investitions- und Potenzialanalysen • Asset-Management
DetailsKreislaufwirtschaft & Bioökonomie(WP)*
- Semester 2
- 5 ECTS
• technischer und biologischer Kreislauf für Produkte • Lebenszyklusbetrachtung (Kosten, Energie, CO2) • Wirtschaftsmodelle • politische Maßnahmen im Zusammenhang mit der Kreislaufwirtschaft und Bioökonomie • Abfallwirtschaft
DetailsImmobilienrecht
- Semester 3
- 5 ECTS
• Mietrechtsgesetz • Wohnungseigentumsgesetz • Besteuerung von Immobilien • Rechtsthemen in der Liegenschaftstransaktion • Trends aus aktuellen Rechtsbereichen • Werk- und Dienstleistungsverträge • Wartungs- und Instandhaltungsverträge • FM Verträge • Outsourcing Verträge / Arbeitsrecht /Betriebsübergang • Rechtskomplex "Betreiberverantwortung"
DetailsStrategisches Facility Management
- Semester 3
- 5 ECTS
• Prozesse im Facility Management • Betreibermodelle • rechtlicher, gesetzlicher und normativer Rahmen des Facility Managements • strategisches In- und Outsourcing
DetailsMarketing & Communication (E)
- Semester 3
- 5 ECTS
Strategisches Marketing • Konzeptionelle Grundlagen und theoretische Ansätze • ausgewählte Cases Marketingstrategien • Implementierung und Kontrolle von Marketingstrategien Bürgerbeteiligungsverfahren • Akteure und rechtliche Grundlagen • Methoden zur Bürgerbeteiligung • ausgewählte Cases Bürgerbeteiligungsverfahren Wirtschaftsmediation & Konfliktmanagement • Theorien & Konzepte • praktische Anwendungsfälle
DetailsStudienordnung Zum Download
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Facility- & Immobilienmanagement
in Kraft seit 07.10.2020, Studienbeginn ab Studienjahr 2021/22
- Alle Studienordnungen
Häufig gestellte Fragen
Benötige ich technisches oder vertieftes mathematisch-naturwissenschaftliches Vorwissen?
Nein, das Masterstudium Facility- & Immobilienmanagement ist bewusst auf Quereinsteiger ausgerichtet. Im ersten Semester werden immobilienwirtschaftliche und gebäudetechnische Grundlagen vermittelt, um allen Studierenden einen einheitlichen Wissensstand zu ermöglichen. Ein spezifisches Vorwissen z.B. in bautechnischen Bereichen ist daher nicht erforderlich. Der Fokus liegt vielmehr auf der Entwicklung von Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten sowie dem Erwerb eines unternehmerischen Denkens und Handelns. Dieses Studium richtet sich insbesondere an Absolventen wirtschaftlicher und sozialwissenschaftlicher Studiengänge, die sich gezielt im Bereich strategisches Immobilienmanagement weiterentwickeln möchten.
Was ist das Besondere an diesem Studium?
Das Masterstudium Facility- & Immobilienmanagement zeichnet sich durch sein breites Kompetenzspektrum aus, das die Bereiche Immobilienmanagement mit Wirtschaft, Technik und Kommunikation umfasst. Im Vergleich zu anderen Hochschulstudiengängen bauen wir bewusst auf einem vielfältigen Vorwissen auf, um unseren Studierenden eine umfassende Ausbildung zu bieten. Die Möglichkeit zur individuellen Vertiefung durch Wahlpflichtfächer sowie die flexible Gestaltung der Präsenzlehre ermöglichen es den Studierenden, ihr Studium entsprechend ihren persönlichen Interessen und beruflichen Zielen anzupassen. Durch Präsenz-Lehreinheiten am Freitag und Samstag* und einen hohen Selbstlernanteil wird zudem eine Work-Life-Study-Balance unterstützt, die es den Studierenden ermöglicht, ihr Studium erfolgreich mit anderen Verpflichtungen zu vereinbaren.
* Zusätzlich gibt es eine Projektwoche und eine Wochen-Exkursion in den letzten beiden Semestern.
Muss ich neben dem Studium arbeiten?
Nein, es besteht keine Verpflichtung zu arbeiten oder in der Branche tätig zu sein. Das Studium bietet Ihnen die Möglichkeit zur Weiterentwicklung, auch wenn Sie in einem anderen Beruf tätig sind oder gerade keinen Beruf ausüben.
Anders als bei einem dualen Studium gibt es bei uns keinen verpflichtenden Vertrag mit einem Unternehmen. Viele Studierende nutzen das Studium auch in der Elternzeit oder zur beruflichen Neuorientierung.
Kann ich neben dem Studium arbeiten?
Die Präsenzlehre findet meist von Montag bis Freitag statt, teilweise auch samstags in geblockten Einheiten. Dank einem hohen Anteil an Selbstlerneinheiten können Studierende ihr Studium eigenverantwortlich organisieren und haben Freiheiten für Teilzeitjobs in der Branche.
Kann ich meine Master-Arbeit zusammen mit einem Unternehmen schreiben?
Ja, das ist möglich, jedoch nicht zwingend vorausgesetzt. Die Wahl des Masterarbeits-Themas liegt bei Ihnen. Bereits im zweiten Semester beginnen Sie mit der Vorbereitung Ihrer Masterarbeit und erhalten dabei individuelle Unterstützung und intensive Beratung.
