International Student Residence

Unser Zimmerangebot

• Single Cosy (Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG)
• Single Comfort (3. OG, 4. OG)
• Small Comfort (3. OG, 4. OG)
• Mini Comfort (3. OG, 4. OG)
• Deluxe Studio (4. OG)

Wohnbeispiel Deluxe Studio

Unser Zimmerangebot

• Twin Cosy (EG, 1. OG, 2. OG)
• Twin Comfort (3. OG, 4. OG)

Wohnbeispiel Twin Comfort

• Haus A/B
• Einzel-/Doppelstudio

Unser Zimmerangebot

• Single Cosy

Wohnbeispiel Single Cosy

Unser Zimmerangebot

• Twin Cosy
• Twin Cosy Jumbo

Wohnbeispiel Twin Cosy Jumbo

• Einzel-/Doppelstudio

Unser Zimmerangebot

• Single Comfort

Wohnbeispiel Single Comfort

Unser Zimmerangebot

• Twin Comfort
• Triple Comfort

Wohnbeispiel Twin Comfort

• Haus D, Erdgeschoss

• Vollmöblierte Studios mit eigener Mini-Küche und Bad/WC
• Absperrbare Zimmer in Doppelstudios und WGs
• Heizung, Wasser, Strom inklusive
• Unlimitiertes Internet und WLAN
• TV-Anschluss

• Fahrradabstellraum
• Ski-/Snowboardraum inkl. Skitresore
• Mehrere Dachterrassen zum Chillen und Lernen
• Große, moderne Gemeinschaftsküche mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, großem Cerankochfeld
• Learning Lounge mit PCs und Drucker, angebunden an das FH-Netzwerk (mobile Endgeräte verbinden sich automatisch mit dem WLAN)
• Begegnungszone inkl. TV-Gerät und Tischkicker, kleine Leseecke

• Hausmeisterservice (Reparaturen werden rasch und zuverlässig erledigt)
• Mehrmals nächtlicher Rundgang durch die Security und Einhaltung der Nachtruhe
• Resident Manager als Ansprechperson vor Ort

• Jahresverträge (anstelle von 3-Jahresverträgen)
• Keine aufwendige Wohnungssuche
• Keine Maklergebühren

• Erleben Sie die Stadt Kufstein

• 175 Plätze in Ein- und Zweibettstudios (und eine 3-er WG)

EUR 39,- sofort fällig; zur Deckung von administrativen Leistungen

EUR 500,- fällig nach Vertragsabschluss; Deckung von selbstverschuldeten Schäden im Zimmer

Die Rückerstattung erfolgt 1 Monat nach Vertragsablauf (Achtung: nicht 1 Monat nach Auszug)

EUR 50,- fällig nach Vertragsabschluss und jedem Zimmerwechsel; Verrechnung mit Kaution

Die Studios sind voll möbliert, die Möbel dürfen weder verändert oder entfernt werden, ebenso sind sie am ursprünglichen Aufstellort zu belassen.

Einzugstermin ist der Monatserste. Bei Verfügbarkeit kann der Einzug auch früher erfolgen. Bei einem vorzeitigen Einzug vor Vertragsbeginn fällt derzeit eine Gebühr von EUR 25,- / Tag an. Ein späterer Einzug ist ebenfalls möglich.

Die Zimmer werden grundsätzlich an Studierende vergeben, die einen Jahresvertrag für das 1. Studienjahr (vom 1. Oktober bis 15. September des Folgejahres) erhalten.

Frist für die Verlängerung ist der 28. Februar (für das folgende Studienjahr, beginnen ab dem Herbstsemester). Die Unterlagen werden Ihnen von der ISR automatisch im Januar zugemailt.

Ein Zimmerwechsel ist lediglich bei schriftlich begründeten Einzelfällen möglich. Bei einem Zimmerwechsel fällt ein Entgelt in Höhe von EUR 50,- an.

Es ist uns ein Anliegen, dass sich alle im Wohnheim und in der Umgebung wohlfühlen. Bitte entsorgen Sie aus diesem Grund Ihren Abfall ordnungsgemäß.

Unsere öffentlichen Bereiche werden täglich (Montag bis Freitag) gereinigt. Für die Entsorgung Ihres persönlichen Abfalls stehen in den Häusern A, B und D in der Tiefgarage sowie im Außenbereich des Hauses C entsprechende Sammelbehälter zur Verfügung.

Bitte trennen Sie Ihren Müll nach folgenden Kategorien: 

• Weißglas/Buntglas
• Metall, Kunststoff
• Papier
• Restmüll.

Unser Tipp: Überflüssigen Müll bzw. Verpackungen können gleich im Supermarkt zurückgelassen werden.

Das Zimmer muss gründlich gereinigt werden: Staubsaugen, Wischen, Reinigung von Bad und Küche (bzw. des entsprechenden Bereichs bei Doppelstudios). Bei unsachgemäßer Reinigung behalten wir uns vor, zusätzliche Reinigungskosten in Rechnung zu stellen. Wir kontrollieren die Zimmer auf Schäden, die dokumentiert und von der Kaution abgezogen werden.

 
Bei Auszug wird die Endreinigung mit einem Betrag von derzeit EUR 50,- (bei üblichem Aufwand) von der Kaution abgezogen. Sollte ein höherer Aufwand notwendig sein, wird dieser dokumentiert und ebenfalls von der Kaution einbehalten.

Treten Sie von einem zugesicherten Heimplatz (beidseitig unterfertigter Benützungsvertrag) vor dem Einzug zurück, werden Ihnen die Kaution und die Endreinigungsgebühr erstattet, jedoch wird eine Gebühr für die Rückabwicklung verrechnet. Kündigen Sie einen Heimplatz vor dem Einzug, wird ein gestaffelter Ersatz verlangt:

• Mehr als 60 Tage vor Vertragsbeginn: Gebühr für die Rückabwicklung in Höhe von EUR 120,-
• Kündigung/Rücktritt 59 – 30 Tage vor Vertragsbeginn: Ersatz in Höhe von 1 Monatsmiete + Stornokosten gemäß aktueller Preisliste (derzeit EUR 215,-)
• Kündigung/Rücktritt 29 – 1 Tag(e) vor Vertragsbeginn: Ersatz in Höhe von 2 Monatsmieten + Stornokosten gemäß aktueller Preisliste (derzeit EUR 215,-)

Eine Kündigung während des Studienjahres ist gemäß StHG zum 30.11. (schriftlich) möglich, der Vertrag endet dann zum Ende des Wintersemesters (Stornokosten gemäß aktuell gültiger Preisliste fallen an).

Während des ersten Studienjahres ist eine Kündigung ansonsten nicht möglich, es sei denn, es werden besonders berücksichtigungswürdige Umstände gemäß StHG nachgewiesen. In diesem Fall beträgt die Kündigungsfrist 2 Kalendermonate + Stornokosten gemäß aktuell gültiger Preisliste für die vorzeitige Beendigung des Benützungsvertrages.

Eine unterjährige Kündigung ist grundsätzlich nicht vorgesehen. Das Vertragsverhältnis endet durch das Auslaufen des Vertrages.

Termin für den Auszug ist der letzte Tag des Benützungsvertrags um 9:00 Uhr Vormittags. Natürlich können Sie bereits früher ausziehen. Bedenken Sie jedoch, dass die Miete weiterhin bis zum Ende der Vetragslaufzeit zu zahlen ist.

Bei Bedarf werden freie Zimmer an externe Mieter:innen, also nicht-Studierende, vergeben.

Es gilt ein Mindestaufenthalt von 1 Monat bis max. Semesterende, Mietkosten gem. Preisliste für Gastverträge:
inkl. Kaution EUR 500,- und Endreinigungspauschale EUR 50,-.

Verträge für Gäste können nicht verlängert werden.